Encore Resort Üdülőotthon A Reunion Lakóparkban

Itt az alkalom, hogy kiválassza álmai üdülőotthonát a Reunion Lakópark Encore Resort Otthonai közül: az Encore Resort üdülőközösség, a világszerte ismert Reunion Lakópark legújabb, egyben utolsó tagja. Miért venne ki hotelszobát, ha lehet saját üdülőháza is? Számolja csak ki: mindent egybevetve komoly összeget takaríthat meg ezzel a megoldással. Az Orlando turista övezetében, Disney Worldtől 10 perc autóútra található Encore Resort házai Orlando pezsgő ingatlanpiacának legtágasabb kiadó üdülőotthonai.

HOGY MIÉRT ÉRDEMES ITT VÁSÁROLNI?

A világ első számú üdülőcélpontja, Orlando térségében helyezkedik el.
A Reunion Florida egyik legkeresettebb magánlakóparkja, amely egy ötcsillagos üdülőhely világszínvonalú szolgáltatásait és vendégszeretetét kínálja.
Élvezze ki a második otthonok nyújtotta kényelmet és intimitást anélkül, hogy a fenntartással kellene bajlódnia!
Egyedülálló ár-érték arány: mindössze 3-400 ezer dollár, megspékelve szolgáltatások tömkelegével.
Tágas alaprajz számos szobával, hogy a család együtt lehessen!
Az Encore Capital Management a legmegbízhatóbb kivitelező cégek közül való.
Rendkívüli szolgáltatások a tökéletes pihenés és szórakozás érdekében.
Növekedés és fejlődés, ahogy még sosem tapasztalta: Közép-Florida az állam egyik leglendületesebben fejlődő régiója.

ALAPRAJZOK:

Az 5-12 hálószobás, gondosan megtervezett luxus üdülőotthonok egyedi homlokzattal és floridai stílusú építészeti megoldásokkal bírnak: tágas alaprajz, magán úszómedence, fedett lanai-terasz, kétautós garázs és nagy külső terek jellemzik az ingatlanokat a maximális kényelem, intimitás és komfort érdekében. A számos lakosztálynak és fürdőszobának köszönhetően minden lakónak meg lesz a maga privát tere.

MANDRAKE | 5 HÁLÓSZOBA | 5 FÜRDŐSZOBA | 232 M² | MEDENCE | IRÁNYÁR: $369,990 |

CRESTVIEW | 5 HÁLÓSZOBA | 5.5 FÜRDŐSZOBA | 306 M² | MEDENCE | IRÁNYÁR: $449,990 |

WELLINGTON | 6 HÁLÓSZOBA | 5 FÜRDŐSZOBA | 260 M² | MEDENCE | IRÁNYÁR: $382,990 |

STAFFORD II | 6 HÁLÓSZOBA | 6.5 FÜRDŐSZOBA | 308 M² | MEDENCE | IRÁNYÁR: $420,990 |

LANCASTER | 8 HÁLÓSZOBA | 5.5 FÜRDŐSZOBA | 331 M² | MEDENCE | IRÁNYÁR: $471,990 |

FREMONT I | 8 HÁLÓSZOBA | 8 FÜRDŐSZOBA | 377 M² | MEDENCE | IRÁNYÁR: $527,990 |

HAWTHORNE | 9 HÁLÓSZOBA | 8.5 FÜRDŐSZOBA | 434 M² | MEDENCE | IRÁNYÁR: $600,990 |

FREMONT II | 10 HÁLÓSZOBA | 10 FÜRDŐSZOBA | 439 M² | MEDENCE | IRÁNYÁR: $607,990 |

BILTMORE | 11 HÁLÓSZOBA | 10 FÜRDŐSZOBA | 3 FÉL FÜRDŐ | 514 M² | MEDENCE | IRÁNYÁR: $687,990 |

ESSEX | 12 HÁLÓSZOBA | 12.5 FÜRDŐSZOBA | 597 M² | MEDENCE | IRÁNYÁR: $757,990 |

ÁLTALÁNOS PARAMÉTEREK:

ÉPÜLET: vasbeton panelekből álló első szint; fagerendázott második szint; díszkövezett ösvények, kocsibejáró, bejárat, platform medence, süllyesztett medence (spa-kialakítás választható)
KÜLTÉR: beton tetőcserép, professzionálisan megtervezett kert gyeptéglával, növényzettel és öntözőrendszerrel
BELTÉR: nagy belmagasságú, tágas lakótér, 286 cm magas első és 275 cm-es második szinttel; nedvességálló burkolat minden fürdőben és nedves házrészben; azonos színű fal- és mennyezet; műanyag polcok minden szekrényben; edzett, szigetelt üveg tolóajtók
PADLÓBURKOLAT:30 x 30 cm-es járólapok az előtérben, fürdőkben, a mosókonyhában, a családi szobában, az étkezőben és a nappaliban; dizájnerszőnyegek minden hálóban
FÜRDŐSZOBA: gránit lapok, kényelmesen magasított, ellipszis alakú WC kagylók, kerámiacsempe-borítású falak a zuhanyzóban
KONYHA: juharfa felső szekrények 106 cm-es átlóval, gránit munkalapok, General Electrics rozsdamentes acél konyhai gépek, munkalapszintbe épített, dupla mosogató, üveg főzőlap, mikró, mosogatógép és hűtő

SZOLGÁLTATÁSOK:

A lakóközösség szíve a vendégszerető és izgalmakkal teli exkluzív ENCORE CLUB, amely valódi floridai bájt és stílust hoz a lakóparkba. A tagsági díj 100 dollár havonta és a következő szolgáltatásokat foglalja magában:

Encore Aqua Park meredek és gyors csúszdákkal valamint vízi játszótérrel a gyermekeknek
Négy közös medence
Kabanák (pihenőkabinok)
Fitneszközpont
Teljes körű spa szolgáltatás
Két játszótér
Teniszpályák
Encore éttermek: a Finns, a Shark Lounge és a The Bis Lounge
Grab N’ Go Market ételpiac
Étkeztetés speciális alkalmakra
Jegyárusítás turisztikai programokra
Teljes Wi-Fi lefedettség
Konszierzs- és recepciószolgálat
Grillbérlés
Ingyenes szálllitás a témaparkokhoz
Kosárlabda, strandröplabda, sportpályák

HOA DÍJ (Homeowners Association, közösköltség): 460 dollár havonta, amely az alábbiakat tartalmazza:

Digitális kábel TV adás
Vonalas telefon
Nagysebességű internet
Szemétszállítás
Mail Service
Kártevőírtás (termeszbiztosítással és rendszeres havi permetezéssel)
A privát medence fenntartása
Gyep- és kertfenntartás, öntözés
Éves homlokzattisztítás
24 órás járőrszolgálat

AZ INGATLANKEZELŐ, KIADÓ CÉGRŐL:

A lakópark helyszíni üzemeltetését az LRR (Luxury Residential Resort) biztosítja. A cég 50 évnyi tapasztalattal rendelkezik a luxus lakóingatlan-menedzsment területén, a három legkedveltebb üdülőkiadásra specializálódott kezelőcég egyike, és kizárólag Encore-kivitelezésű ingatlanokkal foglalkozik. Az Encore iránti elkötelezettség a garancia arrra, hogy a tulajdonosok mindig az adott ingatlanra szabott, egyedi kezelőcsapatokat kapjanak. Az LRR minden tulajdonosnak kizárólag a szokásos 20%-os jutalékot számlázza ki, és sosem számol fel további kezelési költségeket.

60%-os kihasználtság esetén az Encore Resort Reunion üdülőotthon befektetői a kiadott házak nagyságától függően körülbelül 1500 és 7650 dollár közötti havi bevétellel számolhatnak, ami nagyjából 3,7 és 10,2% közötti potenciális hasznot jelent.
70%-os kihasználtság esetén az Encore Resort Reunion üdülőotthon befektetői a kiadott házak nagyságától függően körülbelül 2200 és 9550 dollár közötti havi nettó bevétellel számolhatnak. Ez pedig nagyjából 5,2 és 12,7% közötti potenciális haszonnak felel meg.

FINANSZÍROZÁS: igény esetén finanszírozási lehetőség a kivitelező által megjelölt kölcsönintézeteken keresztül.

BEFEKTETÉSI céllal vásárolt hitel lehetőségek egyike: minimális hitelösszeg 90.000 dollár, 35% előleg, 8.99%-os kamat, 30 éves fix amortizációs időszak 5 éves ballon fizetéssel; alkalmazotti jogállás, bevétel, fizetés, vagy egyéb tartalékok igazolása és nemzetközi hiteljelentés nem előfeltétel, előtörlesztési büntetés nincs. Záráskor személyes jelenlét az USA-ban nem szükséges, a zárási és hitel dokumentumokat Magyarország amerikai nagykövetségen aláírhatja.

GOLF:

A golfélményt, amelyet a Reunion Club kínál lakóinak hiába is keresnénk a világ más tájain. Az Encore Resort Reunion tulajdonosai beléphetnek a Reunion Clubba, amelynek három egyedi golfpályáját Arnold Palmer, Jack Nicklaus és Tom Watson Water golflegendák tervezték.

A végére a legjobbat! Az Ön üdülőotthona az üdülőn belül!